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購房問答

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都是小高層嗎,二套房首付比例是多少
您好,二套房首付一般是40%,具體以售樓部為準。
2020-03-29 17:25:23 更新    建發磐龍府
孩子想讀進修,附近只有二手房,首付高攀不起。全市房子基本看的差不多了,已經看暈了,能否指點迷津?
您好。買房主要看兩個方面,一是自己需求,二是經濟能力,最忌諱的就是眼高手低,欲望過多。
  這幾年,進修學校附近的新樓盤不多,而且義務教育階段,要求“遵循戶籍所在地,劃定片區,免試就近入學”原則,市區新房基本上都是期房在售,因此你能選擇也只能是二手房。
  一般來說,二手房的首付是成交價的4成左右,所以首付多交,就意味著你的貸款就少了,月供壓力也相對輕一些。豐美路附近、信輝一品苑等房源有小戶型或者單價較低,建議你可以多看看。切記不要攀比,只有適合自己的才是最好。
2020-03-26 17:26:59 更新    二手房
140㎡的總價多少?最低首付多少?
您好,如果條件符合首付20%的話,首付大約需要二十三十萬,具體請咨詢售樓部:0594-231 9999
2020-03-25 09:31:40 更新    綠地映像
二套房,首付多少
您好,二套房首付一般是40%,具體以售樓部為準。
2020-03-24 14:55:57 更新    建發磐龍府
商業貸款首付百分之20,能否提取公積金余額?如果能提取,首次最多能提取多少?
您好。首付提取,也是提取到開發商的賬戶,用于追加首付,這樣你的貸款就是少貸款一些,追加額度看你自己的貸款及經濟情況。
如果你沒有追加首付,可以在商業貸款滿一年之后,提取公積金,不過上一年還多少,就提取多少。詳情咨詢莆田公積金處12329。
2020-03-23 16:49:55 更新    公積金
首付預算在50-60萬,打算在城廂區買新房,100㎡左右,想問有什么推薦的?外地人在仙游工作,在莆田買房需要什么條件嗎?
您好。外地人在莆田買房沒有門檻限制,只要你資金準備好就可以買房,且你的征信沒有問題,也可以辦理貸款的,不需要其他證明。
  目前城廂區在售的樓盤比較少,可以考慮的樓盤有,玖璽正榮府限價15200元/㎡,112-143㎡目前還剩下部分房源在售;玖璽正榮府二期限價15800元/㎡,主推110-130㎡戶型。
  莆田學院旁的鳳達鳳凰城小戶型全盤售罄,131-159㎡奢闊大三房熱銷中,均價15000元/㎡。
  因為目前一手房的房源在售,建議你不要把眼光只局限在一手房,二手房里還有不少優質的選擇。
2020-03-21 16:04:13 更新    政策
你好,想咨詢在莆田買房子,首付需要多少?謝謝
您好。目前市區主要在售樓盤的毛坯均價在15000元/㎡左右,主流戶型是100-140㎡左右,大概需要50萬的首付。
2020-03-18 16:43:16 更新    政策
老公婚前有一套房子是商業貸未結清,婚后自己想再買一套用公積金組合貸,這樣首付還是30%嗎?利率上浮多少?
您好,因為你們第一套的時候沒有使用公積金,所以第二套可以使用公積金貸款,且按首套30%的首付。商業貸款的利率要看銀行的政策,目前莆田各大銀行的首套房大多lpr加55個基點,與之前的貸款利率相差不大。
2020-03-16 10:15:00 更新    政策
首付預算在50-60萬,打算在城廂區買新房,100㎡左右,想問有什么推薦的?外地人在仙游工作,在莆田買房需要什么條件嗎?
您好。外地人在莆田買房沒有門檻限制,只要你資金準備好就可以買房,且你的征信沒有問題,也可以辦理貸款的,不需要其他證明。
  目前城廂區在售的樓盤比較少,可以考慮的樓盤有,玖璽正榮府限價15200元/㎡,112-143㎡目前還剩下部分房源在售;玖璽正榮府二期限價15800元/㎡,主推110-130㎡戶型。
  莆田學院旁的鳳達鳳凰城小戶型全盤售罄,131-159㎡奢闊大三房熱銷中,均價15000元/㎡。
  因為目前一手房的房源在售,建議你不要把眼光只局限在一手房,二手房里還有不少優質的選擇。
2020-03-12 08:34:52 更新    政策
50多萬首付想買萬達附近。海峽好還是玖璽2期好
您好。海峽廣場和玖璽正榮府2期各有各的優缺點。海峽廣場是現房,目前部分產權已辦理,但是證沒滿2年,過戶費會比較多。
玖璽正榮府2期是期房銷售,主推110㎡三房兩廳兩衛和130㎡4+1房兩廳,從奢闊景墻儀式大門入口到兒童樂園、全齡健身休閑區、景觀會客活動區、中庭百米橫向大花園等九境奢享,打造正榮九境優居社區。樓盤距離萬達廣場僅500米,周邊學校配套環伺,木蘭溪綠道、這些休閑配套也在項目附近,一應俱全生活配套。
另外,二手房的首付比較多一些,月供比較少;一手房首付低,月供高。你準備了50萬首付,資金也不是非常充裕,建議你做好經濟評估。另外,如果選擇海峽廣場的話,優先選擇產權清晰,能盡快過戶,以免后續發生糾紛。
2020-03-10 16:29:34 更新    玖璽正榮府2期

樓盤地圖

莆田樓盤地圖
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