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10月最火一天!莆田樓市開盤小高潮 4大項目同日熱銷

2019-10-21 來源:莆房網 用手機看

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  在金九銀十進入尾聲之際,莆田樓市終于一掃之前的陰霾,上演市場銷售旺季該有的王者歸來氣勢!據悉,上周莆田樓市共有包括玖璽正榮府、京都壹品、保利香檳公館、正榮財富中心天樾等四大項目超千套房源同一天入市。另外,上周莆田共發放出5張預售證。隨著市場進入穩定盤整期,莆田樓市優質產品正逐步走俏。

  莆田樓市迎來10月最火一周

  雖然隨著莆田天氣入秋,氣溫不斷走低,但莆田樓市卻在上周上演了一回“秋老虎”的角色,四大項目同一天開盤,其中三個項目當天上午就宣告售罄。在今年金九銀十成色不足、市場并未出現熱勢的情況下,莆田樓市在上周的表現也挽救了部分市場信心。

  由于莆田市區房價不斷走高,對于部分支付能力不足的剛需來說,想要在市區安家落戶越來越難。這個時候,類住宅產品的出現對于他們來說則是一個福音。上周六,京都壹品3#樓在莆田體育館盛大開盤,并在短時間內迅速售罄。挑高5米、低總價、不限購不限貸、落戶龍橋、萬科物業、市府地段,都使得京都壹品成為莆田下半年的網紅盤。

  玖璽正榮府也在上周六上午開盤售罄,其第一期推出5#、7#、8#房源,建面約112-143㎡城央華宅。隨著2018年第五屆世界佛教論壇的召開,莆田西板塊一躍升級,不僅南湖公園成為莆田網紅打卡地,周邊城建面貌也是發生了翻天覆地的變化。正榮府系產品從面市開始就深受莆田購房者青睞,正榮府、濱溪正榮府到玖璽正榮府,都受到熱捧。玖璽正榮府1.52萬/㎡的限價優勢,也使其性價比優勢十分突出。

  保利香檳公館6#樓繼續延續著首期開盤的氣勢,瞬間就被秒光。莆田市區房價高漲,包括興涵水都、塘北、高鐵新城等新區就成為最匹配莆田剛需購買能力的區域。上半年建工ECO城多次開盤多次熱銷,下半年則輪到了保利香檳公館接過這根接力棒。事實已經證明過保利香檳系產品的硬實力,再加上周邊競品較少,保利香檳公館的熱銷也就順理成章。

  此外,在上周,莆田樓市共有包括玖璽正榮府、保利湖心島、融創蘭溪大觀二期在內的5個樓盤取得5張預售證,部分已經開盤項目續銷勢頭也不斷向好。業內人士表示,如今莆田樓市仍然呈現出兩極分化的趨勢,只要產品定價定位不是很離譜,區域內沒有集中放量,項目都能夠走得動。

  秀嶼將成為年底焦點板塊

  在金九銀十結束之后,莆田樓市也需要一段時間來緩沖休養生息,下一個熱點將在年底到來。在早前,伴隨著市區房價地價上漲,莆田開發商和購房者紛紛選擇到涵江置業,而現在,涵江樓市也呈現出價格上漲、市場飽和的狀態,此時,莆田樓市購買力急需一個新的突破口,秀嶼樓市順利接棒。

  據悉,限價6000元/㎡的中建荔景新城營銷中心將于10月26日開放。該項目位于秀嶼城港大道和清塘大道交匯處(永福家居建材城對面),未來小區將由排名全國第一的中海物業管理。其價格優勢在目前莆田樓市環境中十分突出。此外,限價9000元/㎡的大唐秀嶼項目案名已經公布,命名為大唐國韻世家。

  如今,秀嶼樓市脫胎換骨,主要片區配套不斷完善,樓市的“崛起”帶來更多的人氣,人氣推動配套的完備,進入一個良性的循環發展的軌跡。10月29日,255畝秀嶼清塘大道北側綜合體地塊即將出讓,秀嶼或將迎來新的爆發期。

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