土地拍賣

攬金6.05億!坂頭兩幅安置房地塊成功拍出 樓面價……

2020-01-16 來源:莆房網 用手機看

掃描二維碼分享朋友圈

拍賣現場

  1月16日,PS拍-2019-23號坂頭地塊二、PS拍-2019-35號坂頭地塊四拍賣進行,這也是2020年莆田土地市場第一拍!這兩幅地塊都為政府回購安置房地塊,回購價格8100元/㎡!其中,坂頭地塊二曾經歷過1次停拍、2次流拍,回購價格也是從6900元/㎡漲到7700元/㎡,再漲到本次的8100元/㎡。而坂頭地塊四回購價也是從此前的7700元/㎡漲到8100元/㎡。

坂頭地塊示意圖,其中PS拍-2019-36號坂頭地塊十一已由融創競得

  PS拍-2019-23號坂頭地塊二

  PS拍-2019-23號地塊位于城廂區霞林街道 ,國有建設用地使用權17104.16平方米。該地塊起拍價為1.64億,加價幅度為100萬元,共吸引了2號福建鼎澤投資有限公司、6號盈龍置業、8號陳國行(個人)、10號深圳萬駿偉業有限公司等四家開發商報名參與。最終,深圳萬駿偉業以1.89億奪得該地塊,溢價率15%,每畝均價736.55萬,樓面價3810.33元/平米。

10號深圳萬駿偉業有限公司

  主要規劃指標:(一)建筑密度≤20%;(二)容積率>1.0且≤2.9;(三)綠地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑層數應≥5層)。該宗地擬采取土地公開出讓及房產整體回購模式建設,整體回購平均單價:地上回購平均單價8100元/m2,地下回購平均單價3000元/m2 ,回購總價約為4.4億元。

8號陳國行(個人)

2號福建鼎澤投資有限公司

6號盈龍置業

  PS拍-2019-35號坂頭地塊四

  PS 拍-2019-35 號地塊位于城廂區霞林街道,國有建設用地使用權 43927.59m2(其中含規劃道路 1979.98m2)。該地塊共有起拍價為4.14億,加價幅度200萬,共有8號福建鼎澤投資有限公司和6號盈龍置業等兩家開發報名!最終,該地塊共有起拍價為4.14億,加價幅度200萬,共有6號盈龍置業和8號福建鼎澤投資有限公司等兩家開發報名!最終,盈龍置業以4.16億奪得該地塊,溢價率0.4%,每畝均價631.36萬,樓面價3156.71元/平米。

6號盈龍置業以4.16億奪得該地塊,溢價率0.4%,每畝均價631.36萬,樓面價3156.71元/平米。

8號福建鼎澤投資有限公司

  主要規劃指標:(一)建筑密度≤20%(城市道路面積不參與指標計算);(二)容積率>1.0且≤3.0;(三)綠地率≥30%(城市道路面積不參與指標計算);(四)住宅建筑層數應≥5層,其中地塊四-1建筑高度≤80米;地塊四-2建筑高度分為兩個區域,分別為≤80米、≤45米。該宗地擬采取土地公開出讓及房產整體回購模式建設,整體回購平均單價:地上回購平均單價8100元/m2,地下回購平均單價3000元/m2,回購總價約為11.18 億元(其中地塊四-1回購總價約為6.72 億元,地塊四-2回購總價約為4.46億元)。

論壇互動 在線咨詢 優惠登記 回到頂部
玩百家赢钱10注技巧